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澳5开奖网(www.a55555.net):今年,千万别糟蹋了这么好的买房机会!

时间:4周前   阅读:1   评论:1

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  深耕这个行业越久,会越有感触,因为你会发现依旧有非常多的人在买错房。

  他们买房的想法和时机非常朴素,住习惯哪里买哪里,买得起哪里买哪里,家人朋友推荐买哪里就买哪里。

  最后,蓦然回首,发现自己被套牢了。

  身边这样的人,你回去问问,你发现真的不少,尤其是今年,经济下行,房价下跌,不少买错房的人想出手都很难。

  所以大胡子李老师一直说过,过去楼市闭眼买就赚,未来楼市是属于专业领域,得有系统学习思维,才能买到还能上涨的房子。

  所以,我们这次也为粉丝朋友们提供一个机会,加入我们的5天买房特训营,只需要9.9元,不到一杯奶茶钱。

  在群里有10节干货课程,还有平时在公开领域上看不到的闭门直播福利。

  什么时候该买房,什么时候该卖房,买房和卖房分别都要注意什么,来5天特训营,多个真实买房案例逐步拆解,理论与实践高度结合,专业助教老师全程1v1伴学。

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  下文,也给大家分享几个我身边遇到的真实案例吧。

  买房是有成本的,不止是金钱,还有时间成本和机会成本。

  邻居一老哥,2020年在广州番禺亚运城买的房子,去年交房了。

  但房子交了,他却开始后悔了。

  因为根本住不上啊。

  他本来在广州工作了5-6年,后面深圳一公司花大价钱挖他,他当然没和钱过不去,于是携家带口搬到深圳来了。

  到了2020年那会,他手头握着100万,想买深圳但没名额,当时房价轰轰烈烈上涨,把他吓坏了,想着赶紧先上车,之前广州社保已满5年,就打算买套广州的房子,好歹也是一线城市。

  看房就花了一天,脑一热,卡一刷,买了,还是130�O的那种。

  当然,买广州本不会有大错,只可惜选错了地儿。

  当时他老婆劝他买黄埔,说涨得快且猛,这货说:涨不涨的无所谓,反正自己住。

  这其实是多数人的心中所想,看似无懈可击,其实被击碎成渣渣。

  嘴上说涨不涨的无所谓,内心和吃了苍蝇一样难受。

  因为现在的他想买深圳了。

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  在深圳打拼了2年多,工资更高,环境更好,想再整一套深圳的房子。

  可如今就只有2条路――

  1、努力再工作2-3年凑首付,并且还得心甘情愿接受5成首付,且背负2套房贷,妥妥3w+月供。

  2、等限售期满,把亚运城房子卖掉,带上卖房的钱然后花5成首付买深圳,月供降低到1.5w。

  不管哪条路,都不是最好的归宿。

  前者压力大,后者不涨不赚钱,还可能不好卖。

  这是什么?

  这就是时间成本和机会成本。

  房产本身的流动性就弱,核心城市还有限售期,交易时间长,这和股票、基金也不一样,今天买了过两天就能卖。

  房子之所以能涨,能赚到钱,就是因为交易周期长,需要耐心等待收益,这就是时间成本。

  只要选择是对的,时间成本就不算是成本。

  过去买房需要技巧吗?不需要,等时间带给你金钱就可以了。

  其次,是机会成本,买了广州必然搁浅深圳。

  得A失B,这是选择题。

  你贷款买了老家房子,就失去首贷资格,也失去了一部分资金,上车大城市的时间就必然往后延迟,这就是机会选择。

  大家别以为与你无关,一个活生生的案例,内里全是要考的知识点。

  还记得大胡子李老师提出的一个观点?

  买房能赚钱吗?不能。

  只有买对了房子,才能赚钱。

  说白了,现在早就过去房子随便买就能赚钱的时代了。

  如果你想知道未来怎样的房子还能涨,想抓住每次经济周期之下楼市的机会,可以先来报名学习我们的5天买房训练营,搭建起基础的买房投资思维。

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本文首发于微信公众号:大胡子说房。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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网友评论

  • 2022-11-11 00:12:08

    While some said Ismail could have done a better job, others said there was a limit to what the Bera MP could do due to the country’s political scenario, which has been in limbo for the past few years.是我喜欢的风格